Traum am See

174
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kaufpreis€ 945.000

Traum am See

174
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.07.2020 | 16:06 Uhr
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VON POLL IMMOBILIEN Wien - 1. Bezirk
VON POLL IMMOBILIEN Wien - 1. Bezirk

KontaktOlga Savelova

Objektstandort

2482 Münchendorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    174 m²
  • Grundfläche
    337 m²
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    77 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
    220 m²
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 945.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. UST

Objektbeschreibung

Der Traum am See

Genießen Sie Ihr Leben in Ihrer eigenen Seeliegenschaft direkt am Babenbergersee II.

Die Nähe zu Wien mit einer Fahrzeit von ca. 30-45 macht diese Immobilie attraktiv als Wohnsitz für jeden Tag. Sie haben auf einer Breite von ca. 10 m direkten Seezugang und können sich auf einen See mit hervorragender Wasserqualität freuen.

In den Jahren 2015 und 2016 wurde das Haus liebevoll aufgestockt und innen komplett neu hergerichtet.

Im neu angebauten Wintergarten erwartet Sie die offene Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse und herrlichem Seeblick. Alternativ dazu können Sie Ihre Freunde und Familie auch in der soliden Außenküche mit offenem Grillplatz bewirten.

Das Wohnzimmer mit ca. 27 m² bietet Ihnen eine angenehme Größe für gemütliche Stunden.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 20 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoß. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad direkt en Suite.

Im Keller bietet sich ein großer Raum, der aktuell als Hobbyraum für Billard und Tischtennis genutzt wird. Ebenfalls ist hier eine Sauna, ein Abstellraum, ein Lagerraum und die Haustechnik beheimatet.

Direkt auf dem Steg befindet sich die kleine Außensauna mit Seeblick.

Vor dem Haus finden sich zwei Stellplätze auf dem eigenen Grund.

Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche sind klimatisiert.


Lage

30 Autominuten vom 1. Bezirk in Wien entfernt

absolute Ruhelage

Ausstattung

  • Eigengrund am Babenbergersee II direkter Seezugang 7 Zimmer 5 Schlafzimmer 4 Bäder offene Küche Außenküche Sauna großzügiger Keller
  • Terrassenanzahl:1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 220,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 5.00
  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Anzahl Stellplätze: 2


Anbieterdetails

VON POLL IMMOBILIEN Wien - 1. Bezirk
VON POLL IMMOBILIEN Wien - 1. Bezirk

Adresse
Marc-Aurel-Straße 31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktOlga Savelova
Faxnummer+43 1 - 532 25 50 20
Referenz ID2020344108
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 391027937

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Zuletzt geändert: 01.07.2020, 16:06 Uhr