Wohntraum im Wienerwald - PROVISIONSFREI

136
4 Zimmer
Reihenhaus
Kaufpreis€ 510.000

Wohntraum im Wienerwald - PROVISIONSFREI

136
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 14.07.2020 | 04:31 Uhr
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WohnSinn Immobilien GmbH
WohnSinn Immobilien GmbH

KontaktHeinz-Peter Nastl

Objektstandort

2393 Sittendorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    136 m²
  • Grundfläche
    358 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    194 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 510.000

Objektbeschreibung

In Sittendorf im Wienerwald wurde diese Reihenhausanlage errichtet. Sie umfasst sechs Eckhäuser und vier Mittelhäuser in Niedrigenergie-Bauweise.


In diesem geräumigen Eck-Reihenhaus werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Top 5 teilt sich auf wie folgt:


Erdgeschoss:


Wohnküche mit Ausgang zum Garten (60,56m²)


Vorraum (5,84m²)


Abstellraum (0,96m²)


WC (1,50m²)


Terrasse (22,66m²)


Grünfläche (194,03m²)


 


Obergeschoss:


Zimmer1 (12,00m²)


Zimmer 2 (13,33m²)


Zimmer 3 (20,50m²)


Dusche und WC (4,58m²)


Bad (7,27m²)


 


Untergeschoss:


Wohnkeller (55,12m²)


Keller (3,44m²)


Technikraum (12,40m²)


                      


Das Haus ist in modernen Stil gestaltet und nach neuestem technischen Standard errichtet. Sie haben den ganzen Tag Sonne, der Garten ist südlich ausgerichtet.


Die Ausführung ist belagsfertig. Gegen einem Aufpreis von ca. EUR 35.000,-- ist eine schlüsselfertige Endvariante innerhalb von 4-6 Wochen möglich.


 


Ausstattungsmerkmale:


-Ziegelmassivhaus voll unterkellert-


-Luft/Wasserpumpe-


-Fußbodenheizung in allen Etagen-


-Vorbereitung Solar/Photovoltaik-


-Klimavorbereitung in allen Wohnräumen-


-Freistehende Metalltreppe-


-Wäscheabwurfschacht-


-Vollwertige Kamine-


-Fundament für Carport-


-Fliegengitter vor allen Fensteröffnungen-


-Elektrische Raffstores-


-Glasfaser Kabel/Kabelsignal installiert-


-Starkstrom zu den Parkplätzen-


Die Gemeinde Wienerwald ist ein Zusammenschluss aus den Gemeinden Dornbach, Grub, Sittendorf, Stangau und Sulz und liegt im Herzen des Wienerwaldes. Hier ist der Aufenthalt für die Bevölkerung zu jeder Jahreszeit Erbauung, Erholung und Kräftesammeln für die Bewältigung des Alltags. Jeder Ort der Gemeinde Wienerwald ist für sich in seiner Eigenheit liebenswert. Die Wienerwaldgegend mit vielseitigen Freizeitmöglichleiten ist ein beliebtes Naherholungsziel und steigt in der Beliebtheit, dort seinen Hauptwohnsitz zu gründen. Verkehrsmäßig gibt es Busverbindungen in die nächsten Ortschaften oder nach Wien. Die Auffahrt zur Autobahn A21 ist schnell erreichbar.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter 0660/ 157 50 54 einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.


 



Lage

  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bahnhof <9000m
  • Bank <3500m
  • Post <3500m
  • Polizei <6000m
  • Arzt <3000m
  • Apotheke <6000m
  • Krankenhaus <7500m
  • Klinik <9000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <3500m
  • Höhere Schule <3500m
  • Universität <3500m
  • Supermarkt <4000m
  • Bäckerei <4000m
  • Einkaufszentrum <10000m
  • Wien - Gaaden - Mödling

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 194 m²
  • Kellerfläche: 70.96 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2024-02-20
  • Energiepass HWB: 21.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,9
HWB Energieklasse: A


Anbieterdetails

WohnSinn Immobilien GmbH
WohnSinn Immobilien GmbH

Adresse
Erzherzog-Karl-Straße Top 21220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktHeinz-Peter Nastl
Referenz ID489
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 377779130

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Zuletzt geändert: 14.07.2020, 04:31 Uhr