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*** RESERVIERT *** Bungalow am eigenen Waldrand

121
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 22.10.2020, 03:38 Uhr | willhaben-Code: 395218521
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Fischer Immobilien GmbH
Fischer Immobilien GmbH

Telefon 1026356232516
Telefon 206602611555
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KontaktRukmane Selimaj

Objektstandort

2680 Semmering-Kurort, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    121 m²
  • Grundfläche
    2.912 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 300.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wo einst die mondäne Gesellschaft sich im Hotel Panhans und dem Südbahnhotel die Klinke in die Hand gab, die Umgebung wie eine Filmkulisse wirkt und das Weltkulturerbe Semmeringbahn über den Pass schnauft, ist Semmering als heilklimatischer Höhenluftkurort mit reiner Luft gesegnet.


Die 70er-Jahre waren das bunte Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts und das spiegelt sich hier wieder, das Interieur ist wie eine Zeitreise, als sich die Welt noch langsamer drehte. Und dieses Gefühl spürt man am  Semmering auch heute noch. Entschleunigen Sie, finden Sie Zeit für das Wesentliche, einen Rückzugsort, an dem Ihre Seele Muße und Ruhe findet. 


Raumaufteilung:


- Vorraum
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Wc
- Wohn/Esszimmer mit offener Küche
- 3 Schlafzimmer


Im Keller befinden sich ein Vorraum, Tank- und Heizraum, Kellerraum, Luftschutzbunker und 2 Garagen.


Es wurde bereits alles für einen etwaigen Ausbau des Dachgeschosses vorbereitet und es würde sich damit die Möglichkeit von weiteren Wohnraum anbieten.


Genießen Sie die Sommerfrische als Hauptwohnsitz an jedem Tag oder als Zweitwohnsitz an den Wochenenden!


 




Widmung: Bauland Wohngebiet


Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom



Lage

unterhalb des Semmeringpasses und Lifts, Grünblick, Infrastruktur gegeben

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 49 m²
  • Garagenfläche: 36 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2030-06-21
  • Energiepass HWB: 327 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 327
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,78
fGEE Energieklasse: E


Anbieterdetails

Fischer Immobilien GmbH
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Adresse
Fabriksgasse 3/1/42620 Neunkirchen
KontaktRukmane Selimaj
Referenz ID730
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 395218521 | Zuletzt geändert: 22.10.2020, 03:38 Uhr