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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
2600 m²
Gesamtfläche
2600 m²
Grundfläche
2600 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Fliesen 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Garten
2300 m²
Terrasse

Objektbeschreibung

Dieses 1977 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung und die sonnige, ruhige Lage.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Vorraum in die große Küche, das Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC, ein separates WC, 3 Schlafzimmer und den offenen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die sonnige Terrasse.
Im zum Teil ausgebautem Dachboden befindet sich ein weiterer Wohnraum, eine Sauna und ein kleines Badezimmer.
Der Keller wurde bereits weitgehend renoviert und neben dem Heizraum mit Öl-Zentralheizung und Feststroffbrenner und einer Werkstadt wurden hier zwei große verflieste Räume geschaffen.
Im großen Garten erwartet Sie eine schattige Pergola und Ihr eigener Swimmingpool.
Auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich noch eine Gartenhütte und die Doppelgarage. Dieser Bereich ist mit Pflastersteinen ausgelegt.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
 
Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at
 

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 2 min. zu Fuß
  • Leichte Hanglage und sehr sonnig

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 36 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 2600 m²
  • Gartenfläche: 2300 m²
  • Kellerfläche: 180 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1977
  • Anzahl WC: 1
  • Preis: auf Anfrage

Preis - Detailinformation

  • auf Anfrage
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Kontaktformular
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Objektstandort

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