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HAUS IN PUCHBERG AM SCHNEEBERG IN ZENTRALER GRÜNRUHELAGE

128
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.07.2024, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1965245871
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Heigl Immobilien GmbH
Heigl Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktVera Heigl

Objektstandort

Riegeläckergasse, 2734 Puchberg am Schneeberg, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    128 m²
  • Grundfläche
    603 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000
Maklerprovision: 3 % + Ust.

Objektbeschreibung

Das Haus steht in absoluter Grünruhelage in einem angenehmen Siedlungsgebiet auf einem 603 m² großen Grundstück.

 

Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von 128 qm und gliedert sich wie folgt:

 

Vom Windfang gelangt man in einen

 

zentralen Vorzimmerbereich von dem man

 

3 Zimmer

 

die große Küche

 

Raum für Badezimmer

 

separates WC erreicht.

 

Über eine Holztreppe gelangt man in den 1.Stock.

 

Hier findet man

 

2 Zimmer, eines mit Ausgang auf einen Balkon mit schönem Blick

 

ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und WC.

 

Der Vollkeller mit Fenster ist 64 m² groß.

Dort befinden sich eine Garage und drei weitere Räume.

 

DAS HAUS IST RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!

NEU GEMACHT WURDE BEREITS DIE ELEKTRIZIÄT UND DIE KELLER-AUSSENISOLIERUNG, DIE GASLEITUNG WURDE INS HAUS EINGELEITET.

Lage

Puchberg am Schneeberg ist ein äußerst beliebter Erholungsort mit der Möglichkeit, viele Ausflüge und Wanderungen zu unternehmen. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen. Hier endet einerseits die Bahnlinie der ÖBB und andererseits beginnt hier die Schneebergbahn. Im Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Billa, 2 Fleisch-hauer, Bäckerei und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der kleine zauberhafte See in der Ortsmitte lädt zum Verweilen ein. 

 

 

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht Miete/Kauf. 

Sämtliche Inhalte wurden sorgfältig geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 254
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,66
fGEE Energieklasse: E

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Heigl Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Zukunftsweg 261210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
KontaktVera Heigl
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1965245871 | Zuletzt geändert: 18.07.2024, 12:50 Uhr

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