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sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

175
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.11.2021, 09:37 Uhr | willhaben-Code: 495569629
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Fischer Immobilien GmbH
Fischer Immobilien GmbH

Telefon 1026356232517
Telefon 206766331278
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KontaktFidaim Paloja

Objektstandort

2632 Wimpassing im Schwarzatale, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    175 m²
  • Grundfläche
    305 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    105 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Maklerprovision: 6.300,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Wimpassing befindet sich dieses großzügige Haus mit ausreichend Platz für 2 Familien. Legen Sie selbst Hand an und bauen sie sich ihr eigenes Schmuckstück. Durch das helle Wohnzimmer mit einem Holzofen gelangt man in das Esszimmer. Eine Küche mit neuwertigen Einbaugeräten und freistehender Kochinsel lassen Hobbyköche Herzen höher schlagen. Ein Garten mit kleinem Pool und ausreichend Lagermöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte könnte bald ihres sein.
Raumaufteilung EG:


  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Wc
  • Waschküche

Raumaufteilung OG:


  • Vorraum
  • Zimmer
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • Wc

Der Abstellplatz im Garten ist von der Gemeinde nicht bewilligt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

sonnig, im Ortsverband, öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle, gute Infrastruktur, Volksschule, Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 15 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ

Flächen

  • Gartenfläche: 105 m²
  • Kellerfläche: 25 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1930
  • Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Fischer Immobilien GmbH
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Adresse
Fabriksgasse 3/1/42620 Neunkirchen
KontaktFidaim Paloja
Referenz ID821
Firmenwebsite
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Telefon 206766331278
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willhaben-Code: 495569629 | Zuletzt geändert: 30.11.2021, 09:37 Uhr