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vom Architekten geplant - für den gehobenen Wohnbedarf, Ordination, Büro, usw.

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.09.2021, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 479100308
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Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

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KontaktImmobilien Permoser

Objektstandort

2831 Scheiblingkirchen, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    710 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.000
Maklerprovision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.

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Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 710 m²

WOHNFLÄCHE: gesamt ca. 280 m²

NUTZFLÄCHE: ehemaliges Lebensmittelgeschäft ca. 300 m²

Bei dieser Liegenschaft verschmilzt der stilvolle Altbau mit moderner Architektur. Im Jahre 2002 wurde das Haus nach den höchsten Ansprüchen generalsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große Wohnung. Im Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 50 m² und eine weitere mit ca. 130 m². Beide wurden mit den hochwertigsten Materialien versehen, so sind beispielsweise wunderschöne Massivholzböden auch in den Bädern verlegt worden. Im Wohnbereich der größeren Wohnung kann man das offene Feuer des modernen Kamins genießen. Die topausgestattete Küche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Vom Schlafzimmer hat man einen wunderschönen Blick über die Loggia ins Grüne.
Zusätzlich gibt es noch ein ehemaliges Lebensmittelgeschäft mit ca. 300 m² Nutzfläche, dieses würde sich beispielsweise für eine Ordination oder Büro bestens eignen. Natürlich würden auch weitere Wohnungen den möglichen Ertrag der Liegenschaft erhöhen. Eine weitere Option wäre diese Flächen als Lager zu nutzen, da die Nachfrage nach Lagerflächen ständig steigt.

HEIZUNG: Ölzentral HWB: 204 bzw. 358 kwh/m²a fGEE 2,20 bzw. 2,27


KAUFPREIS: EUR 449.000,--

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

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Anbieterdetails

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
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Adresse
Schubertallee 127202 Bad Sauerbrunn
KontaktImmobilien Permoser
Referenz ID3099
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 479100308 | Zuletzt geändert: 12.09.2021, 14:15 Uhr