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DB IMMOBILIEN | NEUER PREIS für Großfamilien ... direkt am Waldrand gelegen!

285
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.02.2024, 17:04 Uhr | willhaben-Code: 658862523
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€ 699.000Kaufpreis
€ 190,38 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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Unternehmen


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KontaktDoris Breis

Objektstandort

3011 Purkersdorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    285 m²
  • Grundfläche
    1.450 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    391 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    44 m²
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    40 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 699.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 190,38
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen hiermit ein hervorragendes Platzangebot vorstellen zu dürfen.


Sollten Sie eine Großfamilie sein oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen wollen, haben Sie genau hier gefunden was Sie suchen!


Hierbei handelt es sich um ein Ein- oder Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1975, mit einer Wohnnutzfläche von rund 391 m². Aufgeteilt auf 3 Geschoße findet hier eine große Familie in den vorhandenen 8 Zimmern sowie zahlreichen weiteren Räumlichkeiten ihr wahres Platzparadies.


Der Sonne nachzuwandern oder an warmen Sommertagen in den kühleren Schatten zu flüchten bieten 2 Balkone, 2 Terrassen und eine Dachterrasse wunderschöne Plätze um die Natur in vollen Zügen zu genießen.


Das Grundstück erstreckt sich über 1.450 m² und grenzt direkt an den wunderschönen Wienerwald


Ein ausgesprochen ruhiges und gemütliches Plätzchen mit einem traumhaften Weitblick über Neu-Purkersdorf lädt hervorragend zum Grillen und entspannen ein. Lauschen Sie den Geräuschen im Wald und lassen Sie den Alltag hinter sich!


 


 


Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:


EG:


  • großzügiger Eingangsbereich
  • Küche + Speis
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Bad
  • WC
  • großer Balkon
  • Terrasse

 


DG:


  • 4 Schlafräume 
  • Bad mit WC
  • großzügiges Flächenangebot
  • Balkon westseitig
  • Dachterrasse nordseitig

 


KELLER:


  • Hobbyraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
  • Waschküche
  • Heizraum
  • Stauräumlichkeiten

 


Garage sowie Stellplatz für mind. 2 Autos oder ein Wohnmobil direkt am Grundstück sind ebenso vorhanden.


 


Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!


 


 


 


 


 


 


 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses Familiendomizil befindet sich in Neupurkersdorf mit direktem Zugang zum Wienerwald. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 370 m. Ebenso zu Fuß gelangen Sie in 10-15 Minuten zum Bahnhof Untertullnerbach.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <3500m
Universität <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
U-Bahn <9500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3500m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Terrassenanzahl:3
  • Balkonfläche:44 m²
  • Terrassenfläche: 40 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 106.37 m²
  • Garagenfläche: 19.5 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 210.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 190,38 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 190,38 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 210,8
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,33
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Birkengasse 122384 Breitenfurt bei Wien
KontaktDoris Breis
Referenz ID318

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willhaben-Code: 658862523 | Zuletzt geändert: 09.02.2024, 17:04 Uhr

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