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DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU/ERSTBEZUG IN HERZOGENBURG

110,55
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 12:46 Uhr | willhaben-Code: 1537287928
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktEmina Beganovic

Objektstandort

3130 Herzogenburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    110,55 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    22,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 385.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

DOPPELHAUSHÄLFTE
NEUBAU/ERSTBEZUG IN HERZOGENBURG

Diese sehr MODERNE HAUSHÄLFTE befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Herzogenburg.

Die ca. 110 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich der sehr großzügige Wohn/Küchen/Essbereich welcher mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Man gelangt direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse , mit angrenzender Grünfläche. Weiters steht Ihnen noch ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette mit Waschbecken zur Verfügung!

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette!

Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Jalousien (elektrisch)/Insektenschutz ausgestattet. Weiters gehört auch noch ein Autoabstellplatz und ein Gerätehütte dazu.

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Lage

Region: Herzogenburg

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 22,50 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 40.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3160,92 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: A+
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktEmina Beganovic
Referenz ID125107
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1537287928 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 12:46 Uhr

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