EINFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE MIT AUSBLICK - GABLITZ

135
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 414428799
Bild 1 von 10 - Einfamilienhaus in Gablitz Obj. 2234

Immobilien Mörtl GesmbH
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KontaktBarbara Lager

Objektstandort

3003 Gablitz, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Grundfläche
    1.467 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

EINFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE MIT AUSBLICK - GABLITZ

BESCHREIBUNG: Baujahr 1956, Zubau 1972 ,Hohlblockstein Mauerwerk, Eternit Dachdeckung, 2-fach verglaste Kunstoffenster von Actual im Erdgeschoß, Holzfenster im Untergeschoß, Öl-Zentralheizung, Holzofen im Erd- und Untergeschoß, Fliesen- und Laminatböden, Garage, Sanierungsbedarf.
Widmung: BW und Ggü

ENERGIEKENNZAHL: HWB 194 fGEE 2,72

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Garage.
UNTERGESCHOSS: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Technikraum, Tankraum.

GARTEN: sonniger Garten mit viel Potenzial, Gartenhäuschen und sanierungsbedürftigem Pool, Grünlandanteil.

LAGE: ruhige sonnige Lage mit Ausblick, Waldrandlage, 6 Gehminuten zur Busanbindung nach Hütteldorf und Tulln, 3 Autominuten zum Zentrum Gablitz, 15 Autominuten zum Bahnhof Hütteldorf und Auhofcenter, 17 Autominuten nach Tulln. Schulen befinden sich in Purkersdorf, Kindergarten und Ärzte in Gablitz.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.72

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 194 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 1956
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 194
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,72
Heizung: Ölheizung


Anbieterdetails

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbH

Adresse
Wiener Straße 513040 Neulengbach
KontaktBarbara Lager
Referenz ID2587/2234
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 414428799 | Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:21 Uhr