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ERSTBEZUGS-DOPPELHAUSHÄLFTE DIREKT AM WASSER MIT SÜD-GARTEN!

102
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 22.07.2024, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 626175376
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1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

Unternehmen


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KontaktRudolf Kosa

Objektstandort

3001 Mauerbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Grundfläche
    500 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    102 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    prompt

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 600.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Doppelhaushälfte in sehr aussergewöhnlicher Lage!


Leben und wohnen direkt am Wasser ist sicher die beste Beschreibung für dieses Haus.


Das Grundstück ist umschlungen vom Steinbach und macht dieses Projekt zu etwas ganz besonderem!


Das Haus ist ein ELK-Fertigteilhaus und bietet sämtliche Annehmlichkeiten.


Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 102m² mit vier Zimmern und teilt sich wie folgt auf:


EG: Eingangsbereich/Diele, Technikraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und die großzügige Wohnküche mit ca. 38m² Wohnfläche


OG: Galerie von wo aus sämtliche Räume zentral begehbar sind, drei Schlafzimmer, ein WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Fenster, Doppelhandwaschbecken, Dusche und Badewanne


Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und kann entweder selbst oder vom Bauträger schlüsselfertig hergestellt werden.


Der Kaufpreis für die Haushälfte in belagsfertigem Zustand beläuft sich auf EUR 600.000,-.


Diese Doppelhaushälfte ist für Menschen geschaffen, welche die Nähe zum Wasser lieben und einen schönen, im Grünen eingebetteten und nach Süden ausgerichteten, Garten zu schätzen wissen.


Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung!


Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .


Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO


Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at


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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.



Lage

Steinbach
Kirche Maria Rast

Region: Steinbach; Kirche Maria Rast


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Universität <4500m
Höhere Schule <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
U-Bahn <7000m
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Estrich
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: prompt
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

Unternehmen


Adresse
Heiligenstädter Lände 29/2. OG1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktRudolf Kosa
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Referenz ID134094
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willhaben-Code: 626175376 | Zuletzt geändert: 22.07.2024, 12:25 Uhr

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