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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
250 m²
Grundfläche
1169 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Balkon
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 109,1
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Ihr Urlaubsparadies im Herzen des Pielachtales 

Dieses in malerischer Umgebung gelegene Einfamilienhaus
besticht neben der einzigartigen Lage durch die wunderschöne Architektur und das ansprechende und bestens gepflegte Erscheinungsbild.

Das Baumeister-Haus wurde in den 90er Jahren in bewährter Massivbauweise überaus großzügig erreichtet. Auf einer Wohn-Nutzfläche von ca 250 Quadratmetern befinden sich neben 5 Wohnräumen auch noch das als Wellness-Bereich gestaltete Kellergeschoß mit Hallenbad, Sauna und Infrarot-Kabine!

Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit weißen Aluminium-Geländern versehen ist, ergänzt das hervorragende Wohnkonzept.

Im gepflegten Garten befinden sich ein kleines Biotop sowie eine weitere Terrasse, die von schönen Steinmauern umgeben ist. Das Grundstück ist auf einer Fläche von 1169 Quadratmeter in 2 Bauparzellen gegliedert, die auch unabhängig voneinander erworben werden können.

Das im Pielachtal gelegene Frankenfels ist ein wahres Urlaubsparadies - von wunderschönen Hügeln und kleinen Bergen umgeben - verfügt es über zahlreiche Wanderwege, die zum Erholen in freier Natur einladen. Zudem gibt auch es mehrere Möglichkeiten den Reitsport aber auch die Jagd auszuüben.

Für weitere Fragen zu diesem wunderschönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Haus:
Wohnnutzfläche:: ca 250 qm (genauere Angaben in kürze)
Grundstücksfläche: 1169 qm (2 Bauparzellen mit 520 und 649 qm)
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmedämmung
modernisierte Ölheizung

Extras:: große Garage ca 35 qm
              Terrasse im Erdgeschoß mit offenen Kamin
              Gartenterrasse mit Steinmauern
              kleines Biotop
              gepflegter Garten

Wellnes-Bereich mit
             Hallenbad
             Sauna
             Infrarotkabine

Kaufpreis: EUR 550.000,-
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar


Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0


 

Lage

Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. mit Auto

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 35 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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