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Moderner NEUBAU in ländlicher Lage

160
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.10.2020, 07:19 Uhr | willhaben-Code: 336701542
Bild 1 von 18 - Ansicht West-Nord

RE/MAX Plus in St. Pölten / Mag. Helmut KOPRAX, staatl. gepr. Immobilienmakler
RE/MAX Plus in St. Pölten / Mag. Helmut KOPRAX, staatl. gepr. Immobilienmakler

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KontaktMag. Helmut KOPRAX

Objektstandort

3062 Kirchstetten, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    527 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    12 m²
  • Terrasse
    18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 425.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Moderner NEUBAU in ländlicher Lage
Dieses schlüsselfertige Ziegelmassiv Neubau-Haus liegt in einem kleinen Dorf nahe Kirchstetten (zwischen Wien und St.Pölten) auf einem ebenen Grundstück.
Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus mit Flachdach und zeitgemäßer 20 cm Dämmung auf 25er Tonziegel errichtet.
Es verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden und Fliegengitter und eine Fußbodenheizung mittels umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe.
Die Böden sind mit Fliesen und einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Auf insgesamt 160m² Wohnfläche erwartet Sie im ERDGESCHOSS ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche und Ausgang auf die ebenerdige gepflasterte Terrasse und den ebenen Garten; weiters der Vorraum mit massiver Stiege ins OG, ein Technik/Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum als Speisekammer bei der Küche, ein WC und ein Abstellraum unter der Stiege.

Im OBERGESCHOSS finden Sie 4 geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf den Balkon ausgestattet ist, sowie einen Vorraum, ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Bidet, und ein weiteres WC.

Vor dem Haus steht Ihnen für Ihre Fahrzeuge eine massives offenes Carpot mit 2 Plätzen zur Verfügung.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Der Bahnhof Kirchstetten ist ca. 4 Autominuten entfernt.

Angeboten wird das moderne Neubauhaus schlüsselfertig um 425.000,- EUR

Wenn Ihr Interesse an dem Neubauhaus geweckt wurde, so nutzen Sie gleich den ANFRAGEBUTTON dieser Webseite!
Sie erhalten dann von uns das Expose samt
> allen Fotos,
> 360-Grad-Aufnahmen,
> Pläne und einen
> Video-Rundgang zugesandt.
Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Daten (Name, E-mail, Telefonnummer, Adresse) bearbeitet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM:

Mag. Helmut KOPRAX
RE/MAX - Plus St. Pölten
Staatlich geprüfter Immobilienmakler,
REMAX Professional, Premium Agent
Tel.: 0660 / 47 63 203
Mail: h.koprax@remax-plus.at

und

Beate BERNER
RE/MAX - Plus St. Pölten
Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin,
RE/MAX Professional, Premium Agent
Tel.: 0664 / 46 88 88 8
Mail: b.berner@remax-plus.at


Sollte die Plattform, auf der Sie unser Angebot gerade sehen keine 360-Grad-Ansichten unterstützen, so besuchen sie uns auch auf der RE/MAX Webseite:
www.remax.at
- bei vielen Immobilien finden Sie hier die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs!

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:12 m²
  • Terrassenfläche: 18 m²
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 35.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

RE/MAX Plus in St. Pölten / Mag. Helmut KOPRAX, staatl. gepr. Immobilienmakler
RE/MAX Plus in St. Pölten / Mag. Helmut KOPRAX, staatl. gepr. Immobilienmakler

Adresse
Neugebäudeplatz 123100 St. Pölten
KontaktMag. Helmut KOPRAX
Referenz ID1644/2514
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 336701542 | Zuletzt geändert: 24.10.2020, 07:19 Uhr