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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
194 m²
Grundfläche
954 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Abstellraum
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 17,47

Objektbeschreibung

Modernes Passivhaus in herrlicher Ruhelage
mit Anteil an einem schönen Privat-Schwimmteich

UNTERGESCHOSS: Terrasse, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Technikraum, WC, für Sauna vorbereitet

ERDGESCHOSS: Vorzimmer, WC, Wohnküche, Terrasse, Abstellraum

OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit Garderobe, Bad mit Dusche und WC, 2 Designer-Standwaschbecken,
Schlafzimmer mit Bad, Dusche und WC

BESCHREIBUNG: Fertigteilhaus Bj. 2011, Betonkeller, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Schwedenofen im Wohnzimmer, Solaranlage für Warmwasser, Wohnraumlüftung, Novel Küche mit Siemensgeräten, Sicherheitstüre, Alarmanlage, Laminat- und Fliesenböden; Isolierglas 3- fach Verglasung, Außenrollos, SAT

Bei entsprechender Förderungswürdigkeit besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung von ca. 33.000,- EUR zu übernehmen.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 17,47 kWh/m2a

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, SAT

GARTEN: Hanglage, voll eingefriedet, neues Salzwasser POOL mit 7m x 3,5m

SCHWIMMTEICH: mit der Liegenschaft wird ein Miteigentumsanteil an einem wunderschönen Privatteich mit ca. 10.000m2 Grundstück mitverkauft

LAGE: zentrale Ruhelage mit schönem Ausblick, gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volks- und Mittelschule), Kindergarten, Busverbindungen zu Fuß erreichbar, ca. 3KM zur Autobahn A1

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 / 5368700 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:17.47 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 17.47 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2011
  • Anzahl WC: 4
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Objektstandort

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