Provisionsfrei! Sagenhaft Wohnen am Sagberg! exklusive Doppelhaushälfte Nr.4 in Purkersdorf

154
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kaufpreis€ 725.000
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Provisionsfrei! Sagenhaft Wohnen am Sagberg! exklusive Doppelhaushälfte Nr.4 in Purkersdorf

154
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 23.08.2020, 02:15 Uhr | willhaben-Code: 278803161
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Sedlak Immobilien GmbH.
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KontaktChristina Urteil bakk. phil.

Objektstandort

Sagbergstraße 31, 3002 Purkersdorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    154 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    Doppelhaus
  • Gesamtfläche
    899 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
    653,53 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 725.000

Objektbeschreibung



Vor den Toren der Großstadt Wien, in Neu - Purkersdorf, errichten wir für Sie 2 freifinanzierte exklusive Einfamilienhäuser, sowie 1 Doppelhaus. Das Grundstück ist Richtung Süden orientiert und bietet dank der Hanglage einen wunderbaren Fernblick über den Wienerwald.
Trotz der herrlichen Grünruhelage, ist die Anbindung an das Verkehrsnetz sehr gut.

Das Projekt "sagenhaft Wohnen am Sagberg" umfasst 2 Einzelhäuser sowie ein Doppelhaus mit sonnigen Terrassenflächen und Gärten.
Die Großzügige Raumaufteilung von Haus 4 (Doppelhaushälfte) bietet insgesamt ca. 154,86 m² WNF. Ergänzt wird diese durch ca. 86,64 m² große Terrasse,  ca. 653,53 m² Garten sowie und 55,39 m² befestigten Vorplatz.
Haus 4 ist über eine Privatstraße an die Sagbergstraße angebunden.

Die modern ausgestatteten Häuser sind auf Paare und Familien zugeschnitten und bitten mit Ihren großzügigen Gärten eine Oase der Ruhe im Grünen. Das offene Raumkonzept für Küche / Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss samt den großen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes und freies Wohngefühl.
Neben diesen Räumen finden sich noch Vorraum, Technikraum, WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum. 
Das komfortable Badezimmer sowie ein großzügiger Dielenbereich bieten ausreichend Platz für Sie und ihre Familie.

3 Scheiben Isolierverglasung, Energieversorgung durch Luft-Wärmepumpen, Echtholz Parkett und großformatiges Feinsteinzeug tragen einen großen Teil zum Wohnkomfort bei.    

Jedem Haus zugeordnet sind 2 KFZ - Stellplätze im Freien vor dem jeweiligen Haus.

Ein optionaler Edelstahl oder GFK Pool runden das Angebot noch ab.

Alle Häuser werden von uns schlüsselfertig hergestellt. Der Baubeginn ist mit Frühjahr 2019 geplant. Die Bauzeit ist mit ca. 12 Monaten kalkuliert.

PROVISIONSFREI! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger!




Ausstattung

Fläche Balkon/Terrassen: 86,64 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 653,53 m²
  • Gesamtfläche: 899,00 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Energiepass HWB: 29,4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ca. 12 Monate nach Baubeginn
  • Baujahr: 2019

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,4
HWB Energieklasse: B

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Anbieterdetails

Sedlak Immobilien GmbH.
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Adresse
Quellenstrasse 1631100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktChristina Urteil bakk. phil.
Faxnummer01/604 32 82-33
Referenz ID460
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 278803161 | Zuletzt geändert: 23.08.2020, 02:15 Uhr