Reichersdorf: Sie träumen davon in einer großen Doppelhaushälfte mit kleinem Garten zu leben?

185
6 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 13.01.2021, 04:06 Uhr | willhaben-Code: 425908179
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€ 259.000Kaufpreis
€ 168,67 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Klaus Immobilien OG
Klaus Immobilien OG

KontaktMarkus Klaus

Objektstandort

3134 Reichersdorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    185 m²
  • Grundfläche
    274 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
    135,63 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 168,67
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 168,67
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, da öffnet man die Tür und weiß sofort eines, hier bin ich zuhause.


Die angebotene Doppelhaushälfte strahlt Behaglichkeit aus, es ist hell und freundlich. Dieses Haus mit seinen zwei Etagen hat sechs Zimmern, die sich auf insgesamt rund 186 m² Wohnfläche verteilen. Aufgrund der Größe, können Sie die Doppelhaushälfte auch in zwei Wohneinheiten teilen, je nach Belieben.


Es ist teilunterkellert, das macht es praktisch, allerlei angesammelte Sachen unterzubringen. Als Bonus gibt es ein kleines Gartenhaus mit Platz für Gärtners Werkzeug. Das Haus hat einen sehr pflegeleichten Garten von rund 250 m² Größe, vorwiegend nur Rasen.


...und die Nachbarschaft ist in einem Alter, in der man den Genuss eines Glaserl Weins, passend zum Ort, bevorzugt.


Das Angebot gefällt Ihnen? Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
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Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Ihr persönlicher Immobilienpartner
Markus Klaus
Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at


Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.


Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14-tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.



Lage

  • Region: Krems
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Bahnhof <2500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1500m
  • Höhere Schule <10000m
  • Bank <2000m
  • Post <1500m
  • Polizei <7000m
  • Supermarkt <3500m
  • Bäckerei <4000m
  • Einkaufszentrum <7000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <3500m
  • Klinik <4500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 4
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 135,63 m²
  • Kellerfläche: 37.9 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 126 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 168,67 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 168,67 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 168,67 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 126
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,58
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Klaus Immobilien OG
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Adresse
Schlossberggasse 53134 Nußdorf ob der Traisen
KontaktMarkus Klaus
Referenz ID2254
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 425908179 | Zuletzt geändert: 13.01.2021, 04:06 Uhr