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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
270 m²
Grundfläche
1734 m²
Heizung
Ölheizung 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 108
  • fGEE: 1,31

Objektbeschreibung

In einer idyllischen 1.734qm großen Gartenanlage im Bauland, liegt dieser wohnliche Bungalow ebenerdig, in herrlicher Südausrichtung.
Eine diskrete Siedlungslage, uneinsehbar, eingefriedet und mit elektrischem videoüberwachten Zufahrtstor abgesichert, bietet mehrere Stellplätze im überdachten Eingangsbereich nebst geräumiger Doppelgarage und Abstellraum.
Die Wohnfläche von ca.130qm gliedert sich charmant in einen Wohnsalon mit Kachelofen und offener Küchenlösung mit Essecke, der südlich angrenzende Wintergarten erweitert die Wohnfläche barrierefrei in den Garten und vermittelt ganzjähriges *SUMMERFEELING PUR*.
3 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Garderobe, Duschbad mit WC, bilden den Schlaftrakt.
Eine weitere Gästesanitär findet sich im Garderobenbereich.
Der Vollkeller mit Fitness, Sauna und Dusche/WC bietet viel Platz für Freizeit und Büro neben Technikraum, Wirtschaftsraum und Heizraum.
Stimmungsvolle Abende verheisst die herrliche POOLanlage mit TERRASSE - CHILLEN - GRILLEN - und den Tag einfach ausklingen lassen unter?m Sonnensegel am Sonnendeck...

Ein Gartenparadies, ein Familienidyll in ruhiger Lage mit günstiger Verkehrsanbindung an S33 und S5.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 108 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: n.V.KV
  • Baujahr: ca. 1977
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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