Top restaurierte Altbau-Villa mit großzügigem Garten und Schwimmteich

360
10 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 26.01.2021, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 365285796

Krenn Real GmbH
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KontaktKrenn Real GmbH

Objektstandort

3034 Maria-Anzbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    360 m²
  • Grundfläche
    1.712 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Top restaurierte Altbau-Villa mit großzügigem Garten und Schwimmteich

Für eine rasche Bearbeitung schreiben Sie bitte auch Ihre Postleitzahl und Straße in das Notizfeld Ihrer Anfrage. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot (weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, Abrechnungen, etc.) zu.

Diese exklusive, top restaurierte Altbau-Villa befindet sich in hervorragender Grün- und Ruhelage. Die Wohnfläche von ca. 360 m² teilt sich auf in OG: ca. 180 m² und UG: ca. 180 m². Der Keller ist teilunterkellert mit einer Größe von ca. 40 m². Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC´s zur Verfügung. Im Fitness- und Saunaraum finden Sie den täglichen Ausgleich. Die Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 1.712 m² bietet viel Gestaltungsmöglichkeit, einen Geräteschuppen und Platz zum Entspannen. Der Schwimmteich sorgt für erfrischung an warmen Sommertagen. Platz für Ihren Fuhrpark bietet die Doppelgarage, weitere Parkplätze sind ebenso vorhanden. Wärme spendet die Gaszentralheizung und 2 zusätzliche Kamine. Die Möblierung wird nach Rücksprache übergeben. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof Anzbach/Hofstatt, Busverbindung in wenigen Minuten erreichbar

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Kontakt: Franz Gruber
email: office@krenn-real.at
www.krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.33

Ausstattung

  • Keller: TEIL
  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 40.0 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 200 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Baujahr: 1912
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 200
fGEE: 2,33
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Krenn Real GmbH
Krenn Real GmbH

Adresse
Bahnhofsplatz 14600 Wels
KontaktKrenn Real GmbH
Referenz ID3590/989
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365285796 | Zuletzt geändert: 26.01.2021, 13:10 Uhr