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Top restaurierte Altbau-Villa mit großzügigem Garten und Schwimmteich

360
10 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 10.01.2022, 14:24 Uhr | willhaben-Code: 482583069
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Krenn Real GmbH
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Telefon 207242210795
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KontaktKrenn Real GmbH

Objektstandort

3034 Maria-Anzbach, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    360 m²
  • Grundfläche
    1.712 m²
  • Zimmer
    10
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3% zuzügl. 20% USt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Top restaurierte Altbau-Villa mit großzügigem Garten und Schwimmteich

Diese exklusive, top restaurierte Altbau-Villa befindet sich in hervorragender Grün- und Ruhelage. Die Wohnfläche von ca. 360 m² teilt sich auf 2 Geschosse mit jeweils ca. 180 m². Der Keller ist teilunterkellert mit einer Größe von ca. 40 m². Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC zur Verfügung. Im Fitness- und Saunaraum finden Sie den täglichen Ausgleich.

Die Grundstücksfläche mit einer Größe von ca. 1.712 m² bietet viel Gestaltungsmöglichkeit, einen Geräteschuppen und Platz zum Entspannen. Der Schwimmteich sorgt für Erfrischung an warmen Sommertagen.
Platz für Ihren Fuhrpark bietet die Doppelgarage, weitere Parkplätze sind ebenso vorhanden. Wärme spendet die Gaszentralheizung und 2 zusätzliche Kamine.

Die Möblierung wird nach Rücksprache übergeben.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!

Für weitere Informationen, Fotos und Adresse, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at


Lage

Sonnige-, Grün- und Ruhelage



Hofstatt liegt zwischen Neulengbach und Maria Anzbach mit sehr guter Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur



Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Bahnhof Anzbach/Hofstatt, Busverbindung in wenigen Minuten erreichbar

Eisenbahn und Bus in der Nähe

Ausstattung

  • Möblierung: TEIL
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 40.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 200.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Baujahr: 1912

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 200
fGEE: 2,33

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnhofsplatz 14600 Wels
KontaktKrenn Real GmbH
Referenz ID989
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 482583069 | Zuletzt geändert: 10.01.2022, 14:24 Uhr