Ziegelmassivhaus mit Grund in Traismauer - Haus 3

105
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.01.2021, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 421908247
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Wimberger Bau GmbH
Wimberger Bau GmbH

KontaktJohannes Maurer

Objektstandort

3133 Traismauer, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Grundfläche
    426 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 285.200
Zusatzinformation: Preisbeispiel, Individuelle Planung möglich!

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Sie möchten ein Einfamilienhaus im Grünen in Stadtnähe und mit bester Infrastruktur - und natürlich möchten Sie auch bei der Wohnqualität auf nichts verzichten? Dann ist ein individuell planbares Ziegelmassiv-Einfamilienhaus in Traismauer ideal für Sie!


INDIVIDUELLE PLANUNG MÖGLICH!


Planungsbeispiel Haus 3


- Wohnfläche: 105 m²
- Grundfläche: 426 m²
- Geschoße: 2
- Preis: EUR 285.200 (Schlüsselfertig inkl. Grundstück)
Grundstück: Baurecht oder Kauf
Garage, Carport, etc. als Option


 


ICH BAU MIT! SYSTEM
MITHELFEN UND SPAREN
Bei jeder individuell geplanten Variante des Einfamilienhauses kann das bewährte ICH
BAU MIT! System gewählt werden, mit dem durch eigene Mithilfe die
Kosten für den Rohbau deutlich gesenkt werden können.


 


In sehr guter Lage sind noch hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser mit schönen Eigengärten für ein genussvolles Familienleben erhältlich.


  • 10 Einfamilienhäuser
  • ca.105-118 m2 Wohnfläche
  • ca. 414-606 m2 Grundstück
  • Preise ab  ca. EUR 285.200,-
  • Grundstück ist Baurechtsgrundstück , Baurechtszins bis max. EUR 140,00 monatlich
  • Garage, Carport, etc. als Option
  • HBWSK 46, fGEE 0,71


 


Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:


Johannes Maurer
WimbergerHaus Traismauer

Herzogenburger Straße 40, 3133 Traismauer
Tel. 0676 / 766 66 92 oder 02783 / 8754-24
E-Mail: johannes.maurer@wimbergerhaus.at



www.wimbergerhaus.at


 


Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.



Lage

  • Autobahnanschluss <3000m
  • Bahnhof <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <7500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <9000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1500m
  • Klinik <7000m
  • Das Land so nah - die Stadt nicht fern! In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und nur 20 Autominuten von St. Pölten entfernt entstehen zehn hochwertige Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise. Außergewöhnliche Grundstücke bieten einen sonnigen, ruhigen Garten mit herrlichem Panoramablick auf den Nasenberg.

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Preisbeispiel, Individuelle Planung möglich!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
fGEE: 0,71


Anbieterdetails

Wimberger Bau GmbH
Wimberger Bau GmbH

Adresse
Am Winterhafen 114020 Linz
KontaktJohannes Maurer
Referenz ID344
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 421908247 | Zuletzt geändert: 12.01.2021, 09:00 Uhr