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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
140 m²
Grundfläche
410 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz
Balkon
Terrasse
15 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30,1
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 0,61

Objektbeschreibung

JETZT noch MITPLANEN!

Diese besonders luxuriösen Doppelhäuser mit eigenen Pools, Carport und Garage werden im Herbst 2020 fertiggestellt!
Sie bieten jeweils:

* großes, sonnendurchflutetes Doppelhaus mit ca. 140m2 Wohnfläche
* sonniger, südseitiger Garten mit Pool der Extraklasse
* Balkon im Obergeschoß
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Luftwärmepumpe Firma Vaillant
* südlich ausgerichtete Terrasse von über 15m2
* sofortiger Eigengrund
* großer Eigengarten von ca. 260m2
* am Rande von St.Pölten Süd
* auch Ideal für Pendler

Ausstattung:

* Massivbauweise Ziegelwände
* Vollwärmeschutz
* Flachdach mit Bekiesung
* Elektrische Rollläden und Raffstore
* Insektenschutzgitter
* 3-fach isolierte Kunststofffenster
* Heizung mittels Luftwärmepumpe
* Carport, Holzkonstruktion
* Garage
* Bezäunung

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Tanja Baumgartner, Tel. 0664/819 18 11 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 15 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 30.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2020
  • Baujahr: ca. 2019
  • Anzahl WC: 2
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Objektstandort

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