Mehrfamilienhaus nahe Landeshauptstadt!

Name: Mehrfamilienhaus nahe Landeshauptstadt!
SKU: 640922631
Price: 690000 EUR
Availability: InStock

636,54 m²

9 Zimmer

Mehrfamilienhaus

Zuletzt geändert: 03.06.2023, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 640922631

€ 690.000Kaufpreis

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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KontaktChristian Pichler

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
636,54 m²
Grundfläche
547 m²
Zimmer
9
Heizung
Zentralheizung
Böden
Parkett
Gesamtfläche
692,54 m²
Verfügbar
Absprache

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Balkon
10 m²
Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 690.000

Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ca. 640m² Wohnfläche für 2-3 Familien!

Ehemaliges Geschäfts- und Wohnhaus vor den Toren St. Pölten sucht neue Eigentümer.

Diese repräsentative Liegenschaft liegt in angenehm ruhiger und sonniger Lage.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 640 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für große Familien oder auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Das Haus ist teilunterkellert.

2 separate Eingänge!

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

Ausstattung:
Fenster: Kunststoff
Böden: Parkett Laminat Fliesen und Stein
Fassade: Vollwärmeschutz und Vertäfelung
Heizung Öl und Schwedenofen !

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!

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Lage

Region: Neidling
ca. 6 Km außerhalb St. Pöltens!Die Stadtgrenze St. Pöltens erreichen Sie in ca. 7 Autominuten.Mit dem Bus sind Sie in 17min am Hauptbahnhof!

Ausstattung

Balkonanzahl:1.00
Fläche Balkon/Terrassen: 10,00 m²
Bad mit Dusche und Wanne
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Steinboden
Boden: Parkettboden
Boden: Laminatboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung
Wintergarten
Keller: TEIL

Flächen

Gesamtfläche: 692,54 m²
Kellerfläche: 56.00 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 2.00
Energiepass gültig bis: 2032-09-02
Energiepass HWB: 133.00 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: Absprache
Baujahr: 1962
Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

Kaufpreis pro m²: 1075,54 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 133

HWB Energieklasse: D

f_GEE: 1,48

f_GEE Energieklasse: D

Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie

Zusatzservices

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.