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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
210 m²
Grundfläche
432 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Garten
300 m²
Terrasse

Energieausweis

  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

www.valorous-immobilien.at  -  viele Objekte nur auf der Homepage!


Schnäppchenpreis - Familienhaus in gekuppelter Bauweise -  in optimaler Lage und Größe!


  •  Erdgeschoß bereits modernst saniert
  •  Moderne, teure EWE Küche im Erdgeschoß - natürlich mit Induktionsherd! - Geschirrspüler, Herd, ........ von AEG
  •  großzügiges, modernes Badezimmer - teilweise mit Fußbodenheizung zuschaltbar!
  •  großes, helles  Wohnzimmer
  •  gesamtes Haus unterkellert - trocken! - Genug Platz für Holzlagerung!
  •  Garage mit Grube - Bastler
  •  1. Stock - Altbestand aber beziehbar und ebenso mit einer tollen Küche ausgestattet - Ausgang auf die große, sonnige Terrasse
  •  Platz für eine Großfamilie - oder 2 Familien mit neuem Stiegenaufgang!
  •  Noch sehr viel Potenzial vorhanden!
  • optimale Lage - Zentrumsnah und gute Anbindung auf die Autobahn!

Massive Bauweise (Baujahr 1955) - Dazwischen immer wieder saniert worden - Fassade schon Thermo-saniert, Fenster 2001 - Fensterrolläden - Fliegengitter


Sanierungsmaßnahmen noch nötig - aber " Man kann schon einziehen, da das Erdgeschoß schon fertig ist"


 


Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:


Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84



Lage

  • Autobahnanschluss <1000m
  • Bahnhof <2500m
  • Flughafen <7500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <2000m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <2500m
  • Höhere Schule <2500m
  • Universität <2000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <2500m
  • 600 m = 7 Gehminuten ----- zum nächste Supermarkt 2,7 km = 7 Autominuten ----- Bahnhof St. Pölten 1,1 km = 2 Autominuten ----- Autobahn-Auffahrt St. Pölten Ost 58,7 km = 40 Autominuten ----- Wien Schönbrunn

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 300 m²
  • Kellerfläche: 42 m²
  • Garagenfläche: 23 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1955
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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