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"Bungalow in Gollarn / nähe Sieghartskirchen"

93
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.08.2022, 11:29 Uhr | willhaben-Code: 579865603
Bild 1 von 20
€ 379.000Kaufpreis
€ 108,74 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Tulln-Purkersdorf / RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
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KontaktAmar Nalic

Objektstandort

3441 Gollarn, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Grundfläche
    863 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 379.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 108,74
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 108,74
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

"Lichtdurchflutetes Haus nähe Sieghartskichen"
 
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Angebot, das nicht alle Tage zu finden ist. Dieses kleine Fertigteilhaus aus dem Baujahr ca. 1998 mit ca. 93 m² auf einem wunderschönen ca. 863 m² großen Grundstück nahe dem Tullnerfelder Bahnhof lässt keine Wünsche offen und besticht durch angenehme Atmosphäre.
 
Der Bungalow verfügt über einen zentralen Vorraum von welchem Sie das helle geräumige Wohnzimmer und die offene Küche mit anschließendem, gemütlichen Essplatz betreten. Ebenso vom Vorraum begehbar sind die drei hellen Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Weiters steht Ihnen natürlich ein Abstellraum zur Verfügung. Aber vor allem punktet der Bungalow mit der herrlichen Terrasse und dem tollen Garten, der zum Verweilen einlädt und Sie somit bestens entspannen können.
 
Selbstverständlich sind zwei Abstellplätze vorhanden, geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.
Das Haus ist ab sofort beziehbar! Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, den man generalsanieren kann oder abbrechen kann.
 
Die Region rund um das Objekt besticht durch die Nähe zu Tulln und Sieghartskirchen, zählt zu einem der aufstrebenden Plätze im Tullnerfeld, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit hoher Lebensqualität. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von naturnahem und entspannten Wohnen.
 
Der Preis NUR EUR 379.000,--    

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C   


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 25,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 1998
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 108,74 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 108,74 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 108,74 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 115
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Tulln-Purkersdorf / RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Tulln-Purkersdorf / RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

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Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktAmar Nalic
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/22394
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willhaben-Code: 579865603 | Zuletzt geändert: 08.08.2022, 11:29 Uhr