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Objektinformation

Objekttyp
Sonstige 
Zimmer
Wohnfläche
38 m²
Grundfläche
300 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Sonstige 
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Abstellraum
Garten
Terrasse

Objektbeschreibung

Das renovierte Wochenendhaus liegt in einem abgeschiedenen, idyllischen Naturparadies in der Tullner Au. Es bietet pure Ruhe und Erholung vom oft hektischen Stadtleben und trotzdem sämtliche Vorzüge von Stadtnähe - nach Tulln sind es nur ca. 10 Min., nach Wien ca. 30 Min.


Das Haus steht auf einem 300 m² großen Pachtgrund, der zu einem FKK-Verein gehört. Die Mitgliedschaft geht leicht und unkompliziert.


Auf dem Grundstück des Vereins liegt ein Naturteich (ca. 1 Gehminute entfernt), er darf nur von Mitgliedern des FKK-Vereins benutzt werden. Zur Donau ist es ebenfalls ca. 1 Gehminute.


Das Haus gliedert sich wie folgt:


1. Stock:


  • Vorraum
  • Küchenzeile mit Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC

Erdgeschoß:


  • Großer Abstellraum
  • Terrasse

2 Parkplätze sind in der Pacht inkludiert.


Das Haus wurde unlängst renoviert, Eichenparkett und Fliesen sind neu verlegt, die Wände weiß gestrichen.


Strom (24 V) wird mittels Sonnenenergie gewonnen und mittels zweier großer Batterien gespeichert. Das Wasser stammt aus dem eigenen Brunnen und wird in den 500 l Tank auf dem Dach gepumpt. Kühlschrank, Herd und Heizung werden mittels zweier großer Gasflaschen betrieben.


Das Abwasser landet in einer Senkgrube, die jährlich von der Gemeinde gegen Gebühr entleert wird.


Die Pacht an den Verein beträgt derzeit ca. € 1.100,-- pro Jahr, für 2020 ist die Pacht bereits bezahlt.


Das soziale Zentrum des FKK-Vereins ist das Vereinshaus mit Sauna, einem Veranstaltungssaal für ca. 120 Personen und diversen sozialen Aktivitäten wie z.B. Grillabende.


 


Für Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung.


Inge Schöfmann


0676 45 39 328 (Montag - Freitag von 8.00-18.00 Uhr)


0676 54 87 881 (abends und Wochenende)


i.schoefmann@donauimmo.at


Objekt Nr. 52006 auf www.donauimmo.at


 



Lage

An der Donau / Nähe Wien

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: FLUESSIGGAS
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • weitere Details: HIER.
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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