Einfamilienhaus am Ölberg in Klosterneuburg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ölberg in Klosterneuburg und bietet einen beeindruckenden 180°-Panoramablick – von der Burg Kreuzenstein bis nach Wien.

Mit rund 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die leichte Hanglage sowie eine separate Garage runden das Gesamtbild ideal ab. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und steht auf einem 590 m² großen Grundstück. Es ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Käufer, die besonderen Wert auf Lage, Raumaufteilung und hohe Wohnqualität legen.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich sowie ein lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Kamin. Von hier aus gelangt man direkt in den auf dieser Ebene gelegenen Garten.

Zudem befinden sich auf dieser Etage eine Toilette sowie der Haupteingang des Hauses.

Obergeschoss

Drei helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer – zwei davon mit sonniger Terrasse – sowie ein Badezimmer mit Fenster schaffen ein harmonisches Wohnambiente.

Untergeschoss

Das Untergeschoss bietet zwei helle Zimmer die flexibel als Büro, Gästezimmer oder Garderobe genutzt werden können.

Darüber hinaus stehen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fitnessbereich, eine separate Toilette, ein Werkzeugraum sowie der Heizraum mit Waschküche zur Verfügung. Viel Stauraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten runden dieses Geschoss ab.

Ausstattung & Materialien

Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Nussbaumparkett und Naturstein ausgestattet und überzeugt durch eine zeitlose, elegante Atmosphäre.

Highlights

• absolute Ruhelage
• sofort beziehbar
• Nussbaumparkett & Naturstein
• Kamin im Wohnsalon
• 2 Terrassen mit Panoramablick

Diese Liegenschaft vereint Ruhe, Komfort und Sicherheit und bietet gleichzeitig reichlich Platz für die ganze Familie. Ein Zuhause, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Exklusive Ruhelage am Ölberg in Klosterneuburg – Ihr neues Zuhause liegt in einer grünen, ruhigen Wohngegend mit herrlichem Ausblick. Öffentliche Verkehrsmittel und Wien sind schnell erreichbar, gleichzeitig genießen Sie Natur, Spazierwege und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.