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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
Wohnfläche
172 m²

Ausstattung und Freifläche

Keller
Balkon
Dachterrasse
Garten
210 m²
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 13,49
  • HWB Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage mit einem großartigen Ausblick von der Dachterrasse und doch zentral in Klosterneuburg gelegen.

Diese 4-geschossige Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das unterkellerte Haus beinhaltet im EG den Wohn- und Küchenbereich.
Im ersten OG befinden sich 2 Zimmer (z.B. als Schlafzimmer und Arbeitszimmer nutzbar) und ein geräumiges Badezimmer sowie ein getrennt begehbares WC.
Das zweite OG hat 2 Zimmer (z.B. als Kinderzimmer nutzbar) die jeweils ein eigenes Bad und ein getrennt begehbares WC haben.
Im DG finden Sie die Sauna und das Badezimmer sowie die traumhafte Dachterrasse.

Ausgestattet ist das Haus in den Wohnbereichen mit Parkettdielen Eiche natur. Vorraum, Bäder, WC und Keller sind verfliest. Die Wandflächen und Decken sind weiß. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin mit 9 kW. Die Stiegen- wie auch die Balkon- bzw. Terrassengeländer sind aus Glas. Die Innentüren sind weiß beschichtet. Die unterschiedlichen Ebenen erreichen Sie bequem mit dem Liftsystem.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich Ihnen in einem nächsten Schritt Details zu diesem Objekt präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung!  

Mag. Christian Benedik
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 100 41
E-Mail: christian.benedik@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause !

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 210 m²
  • Kellerfläche: 60 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Energiepass HWB: 13.49

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 944000 Eur
  • nach Vereinbarung
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Kontaktformular
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Objektstandort

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