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Haus mit Eigengrund zu verkaufen!

163
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 06.10.2020, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 332147196
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Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

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KontaktArijana Hodzic

Objektstandort

3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    163 m²
  • Grundfläche
    474 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 719.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Unvergleichliche Lebensqualität in Grünlage, ca 15-20 Minuten bis zur Wiener Grenze!

Naturliebhaber aufgepasst: BESONDERS SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SUPER LAGE STEHT ZUM VERKAUF!

Das Haus hat einen eigenen Abstellplatz und eine Wohnfläche von ca. 162m².

Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 474m².

Die schön gelegene Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine eigene Terasse, Garten und zusätzlich noch 2 Terassen im Dachgeschoss mit Blick auf die schönen Naturgebiete die man in unmittelbarer Nähe erreichen kann.

Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine Fussbodenheizung und dreifach isolierverglasten Fenstern und wird belagsfertig verkauft, kann aber auf Wunsch schlüsselfertig übergeben werden.


Weiters finden Sie in der unmittelbaren Umgebung viele Heurigenlokale und beliebte Ausflugsziele wie den Kahlenberg.
Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit
eine unvergleichliche Lebensqualität. Das Strombad Kritzendorf liegt in unmittelbarer Nähe!

Der Bereich beim Donaukraftwerk Greifenstein ist sehr schön und von Klosterneuburg Kierling mit dem Auto in ca. 11 Minuten zu erreichen.

Weitere Objekte können Sie auf unserer Homepage https://www.poetsch-immo.at finden! Viele Objekte sind NUR auf unserer Homepage verfügbar!

Besichtigungen sind jederzeit möglich!

Mit freundlichen Grüßen

Arijana Hodzic

0043-(0)664-88541411

a.hodzic@poetsch-immo.at

www.poetsch-immo.at
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Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg
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Poetsch Immobilien GmbH, A-5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A
FN 327500v, ATU 64930917, Fax-Nr.: 0043-(0)6225-83571
E-Mail: office@poetsch-immo.at, Internet: www.poetsch-immo.at

Poetsch Immobilien GmbH beachtet die Datenschutzbestimmungen und behandelt personengebundene Daten streng vertraulich. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO). Unser Informationsblatt zur Datenverarbeitung ist unter www.poetsch-immo.at/datenschutz abrufbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 45.92 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,92
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Adresse
Gaisbergstraße 4A5020 Salzburg
KontaktArijana Hodzic
Referenz ID2602/8449
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 332147196 | Zuletzt geändert: 06.10.2020, 11:45 Uhr