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Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten in Langenlebarn!

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1565817927
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AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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KontaktKarl Lederer

Objektstandort

3425 Langenlebarn-Oberaigen, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Grundfläche
    843 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Charmantes Grundstück mit nostalgischem Haus im Herzen von Langenlebarn. Hervorragende Anbindung (Bahn und Bus) nach Tulln und Wien!





Der Garten mit insgesamt ca. 843 m² liegt südseitig hinter dem Haus.

Der Vorgarten kann zu einem Parkplatz umgestaltet werden, da der Gehsteig jetzt beim Rückbau eine Zufahrtsschräge erhalten hat.
Strom und Glasfaser sind bis zum Haus verlegt. Geheizt wird derzeit mit Strom (Fußbodenheizung im Wohnzimmer) und Gaskonvektoren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter 0664 - 93 23 90 03.


Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Lage

zentral gelegen

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG

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Adresse
Landstraße 34615 Holzhausen
KontaktKarl Lederer
Referenz ID32876
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willhaben-Code: 1565817927 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 21:20 Uhr

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