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Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten

275
9 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 19.10.2020, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 395340381
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RE/MAX Moving in Horn / aschauer GmbH
RE/MAX Moving in Horn / aschauer GmbH

Telefon 20043298230342
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KontaktChristoph Aschauer

Objektstandort

3812 Groß-Siegharts, Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    275 m²
  • Grundfläche
    1.949 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 180.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über 2 Wohneinheiten, Garage, Werkstatt, Nebengebäude und einem schönen Garten.

Das Wohnhaus besteht im EG aus ehemaligen Geschäftsraum mit ca. 40 m², Küche, Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum. Das OG ist mit 2 Zimmer und einem Schlafzimmer mit Dusche und WC ausgestattet. An das Wohnhaus ist die Garage angebaut und anschließend befindet sich die Werkstatt mit ca. 100 m² und darüberliegend eine Wohnung mit ca. 95 m². Diese unterteilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC und Gang.

Die Widmung ist Bauland/Kerngebiet und damit lassen sich viele Verendungsmöglichkeiten verwirklichen. Wohnen, Büro, Ordination oder Handwerksbetriebe können hier tätig werden. Beheizt wird das Objekt mit 2 Gasthermen und ein Brunnen befindet sich auch am Grundstück. Das daneben liegende Grundstück mit 730 m² und Lagerflächen kann in einigen Jahren erworben werden.

Gr. Siegharts verfügt über die notwendige Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Nahversorgung und Ärzte. Die Bezirkshauptstädte Waidhofen und Horn sind in 10 bzw. 20 Autominuten erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Radweg, Golfplätze und Ausflugsziele befinden sich in der Umgebung.

Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter 0664/4381937 zur Verfügung.

Ausstattung

  • Keller: TEIL
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 295 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 200,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 200 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 200 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 295
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,11
fGEE Energieklasse: E


Anbieterdetails

RE/MAX Moving in Horn / aschauer GmbH
RE/MAX Moving in Horn / aschauer GmbH

Adresse
Florianigasse 73580 Horn
KontaktChristoph Aschauer
Referenz ID2690/463
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 395340381 | Zuletzt geändert: 19.10.2020, 08:20 Uhr