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Objektinformation

Objekttyp
Landhaus 
Zimmer
Wohnfläche
60 m²
Grundfläche
127 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Sonstige 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sanierungsbedürftig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum
Garten
20 m²

Objektbeschreibung

Baujahr:                     ca. 1880

 

Grundfläche:             127 m²

 

Verbaute Fläche:      105 m²

 

Wohnfläche:              ca. 60 m²

 

Räumlichkeiten:       Vorraum, Wohnküche, Speis, Lagerraum, Zimmer

 

Nebengebäude:        Holzschuppen, Lagerkeller

 

Hausanlagen:            Wohnhaus mit Vorgarten (ca. 22 m²)

 

Dachart:                     Satteldach neu gelattet und neu gedeckt!

 

Bauweise:                 Steinmauerwerk, Dippelbaumdecken

 

Fenster:                     Holzkastenfenster

 

Heizung:                    Einzelofenheizung

 

Anschlüsse:              Licht- u. Kraftstrom, Kanal an Grundgrenze, keine Wasserversorgung, im Vorgarten kann man einen Brunnen errichten. Laut Brunnenbauer 5 m tief und kostet ca. € 3000,--. 

 

Nähe:                         Dobersberg (ca. 8 km), Waidhofen an der Thaya (20 km)

 

Verbindungen:          Bus

 

Schulen:                    KG, VS und HS in Dobersberg

 

Energiekennzahlen:

 

Beschreibung:          Dieses Minilandhaus liegt in Ortsmitte neben der Ortskapelle. Die Umgebung sind meist Bauernhöfe. Das Dorf selbst liegt etwas abgelegen von den Hauptstraßen und bietet daher die gewünschte Ruhe! Ideal für Singles, die sich die erforderlichen Sanierungsarbeiten zutrauen!

 

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr

ca. 2 % Notarkosten + 20 % Ust, 3% Vermittlungshonorar + 20 % Ust.

Lage

Dieses Minihaus liegt in Ortsmitte neben der Ortskapelle. 

Die Umgebung sind meist Bauernhöfe.

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Objektstandort

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