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Objektinformation

Objekttyp
Loft/Studio/Atelier 
Zimmer
Wohnfläche
75 m²

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Garten
310 m²
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 75,2
  • fGEE: 0,9

Objektbeschreibung

* am rechten Ybbsufer (Zell) in Waidhofen/Ybbs
* in zweiter Reihe gelegen
* Nähe der Florianibrücke und Billa bzw. Medizell (Arzt)
* Stadtzentrum in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
* 2016 in Massivbauweise (Wienerberger Porotherm) errichtet
* zukunftsorientiertes Wohnkonzept
* 310 m² Grundstückfläche (Hanglage)
* Wohnfläche: ca. 75 m²
* alle Wohnräume auf einer Ebene
* Möglichkeit das Haus um eine Etage auszubauen
* Gastherme mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Pelletsofen im Wohnbereich
* PKW - Abstellplatz
* Terrasse
* Sonnendeck mit Potential für einen Steingarten oder ein zweites Sonnendeck
* Sauna
* teilweise möbliert (Küche, Wellnessoase, Einbauschrank im Schlafzimmer, Garderobe, Büro / resp. Kinderzimmer)
* beziehbar ab Sommer 2020
* HWB: 75,2
* fGEE: 0,9

Angeboten um EUR 199.000,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9

Ich - Kurt Hraby - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Waidhofen/Ybbs. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/28 60 120.

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Flächen

  • Gartenfläche: 310,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 75.2 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2016
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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