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2811 Wiesmath, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus

197
8 Zimmer
Sonstige
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 04:05 Uhr | willhaben-Code: 334632412
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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefon 06641547251
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KontaktFriedrich Wanzenböck

Objektstandort

2811 Wiesmath, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    197 m²
  • Grundfläche
    717 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    465 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    465 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    200 m²
  • Loggia
    5 m²
  • Terrasse
    70 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 340.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Liegenschaft im Zentrum von Wiesmath ist ab sofort


zu kaufen. Trotz der Zentrumslage verfügt das Objekt über einen ruhigen,


uneinsehbaren Innenhof und Garten und von der Terrasse einen wunderschönen


Fernblick.


Der Altbestand wurde in den 70er Jahren als Wohn- und Geschäftshaus errichtet.


Das Haus verfügt über einen Keller (ca. 80 m²), einem Geschäftslokal im Ergeschoss (ca. 83 m²) und einer


darüberliegenden Wohnung (ca. 114 m²) mit einer großzügigen Terrasse (70 m²).


Im Jahr 1994 wurde das Haus mit einem Zubau erweitert, der über einen Keller (ca. 40 m²) verfügt, sowie einer


Wohnung mit Wintergarten in der Größe von ca. 90 m².


Dieser Bauteil verfügt auch über einen Kachelofen.


Die Räume sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.


Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.


Das Geschäftslokal ist mit allen Installationen ausgestattet und ist für die


unterschiedlichsten Branchen verwendbar.


Im Jahre 2012 wurde die Heizung erneuert. Er wurde eine Pelletsheizung


mit Pufferspeicher installiert.


2018 wurden die Wasserinstallationen erneuert.


Hier wird eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die sowohl für eine Großfamilie


geeignet ist, jedoch auch für einen Immobilienentwickler gute Ertragschancen bietet.


Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom großen Potential diesen Angebotes.


 


 



Lage

  • Region: Wiener Neustadt
  • Autobahnanschluss <9000m
  • Bank <500m
  • Post <7500m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <9500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <8500m
  • Arzt <500m
  • Zentrumslage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 70 m²
  • Loggiafläche: 5 m2
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Gesamtfläche: 465 m²
  • Gartenfläche: 200 m²
  • Kellerfläche: 122 m²
  • Garagenfläche: 50 m²
  • Stellplatzfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • weitere Details: HIER.
  • Verfügbar ab: n.V.
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 2


Anbieterdetails

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktFriedrich Wanzenböck
Faxnummer02732/72269 15
Referenz ID21523
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 334632412 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 04:05 Uhr