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Charmantes Einfamilienhaus inkl. Pool in beliebter Siedlungslage

116
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.09.2022, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 578442309
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Oberbank Immobilien-Service GesmbH
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Unternehmen


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KontaktGerald Gansterer

Objektstandort

2601 Sollenau, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Grundfläche
    592 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 420.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus in einer beliebten Siedlungslage inkl. Terrassenbereich, Garage, Untergeschoss/Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Pool. Besonders zu erwähnen ist die verkehrstechnisch gut gelegene Lage und der sonnige Gartenbereich.

Das in Massivbauweise errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116m², ein großzügiges Untergeschoss inkl. Kellerbereich, eine Garage sowie einen nordseitig ausgerichteten Terrassenbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich Küchenbereich, Essbereich/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2, Vorraum, Bad und WC.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die teils überdachte Terrasse sowie den sonnigen Gartenbereich inkl. Pool. Der Gartenbereich bietet durch den bereits vorhandenen Baumbestand genügend Schatten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Kamin welcher für angenehme Wärme sorgt rundet das Angebot ab.
Über den Stiegenabgang im Vorraum gelangen Sie in das Untergeschoss und dem damit verbundenen Kellerbereich welcher genügend Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Das Kellergeschoss besteht aus mehreren Kellerräumlichkeiten, einem Stüberl, einem Gästezimmer sowie einer Werkstatt.
Weiters haben Sie die Möglichkeit durch den Keller in die Garage und der damit verbundenen Auffahrt zu gelangen. Die Garage bietet genügend Platz und ist mit einem elektrischem Tor ausgestattet worden.

Das Haus kann nach Absprache mit dem Eigentümer teilmöbliert übernommen werden. Im Jahr 1993 wurde eine Ölfeuerungsanlage errichtet.
Besondere Highlights der Liegenschaft sind die beliebte Siedlungslage, das sonnige Grundstück und die Nähe zu Wien.

Ein Energieausweis wird demnächst nachgereicht.


Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1978
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Ölheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
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Unternehmen


Adresse
Untere Donaulände 284020 Linz
KontaktGerald Gansterer
Referenz ID1065/2295
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willhaben-Code: 578442309 | Zuletzt geändert: 26.09.2022, 10:40 Uhr