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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
105 m²
Grundfläche
254 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Parkplatz
Terrasse
20 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 9
  • HWB Energieklasse: A++
  • fGEE: 0,6
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Überdurchschnittlich ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Gasse in Theresienfeld.


Das Haus wurde 2015 in hoher Qualität durch die GED fertiggestellt und ausgestattet: Holzböden, Holztreppe, moderne und offene Küche, elektrischer Sonnenschutz,...alles fix und fertig für die neuen Eigentümer.


Hervorragende Wärmedämmung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Bodenheizung - alles für ein behagliches Wohlfühlen und niedrige laufende Kosten !


Große Panoramafenster für natürliches Licht.


3 (Schlaf-)Zimmer im Obergeschoß und das Badezimmer mit Dusche, Wanne


Zusätzliches WC im EG.


Großes Wohnzimmer kombiniert mit einer hellen,modernen Küche.


Statt einem Untergeschoß haben sie in diesem Haus 2 Wirtschaftsräume/Stauräume/kleines Büro ebenerdig ohne lästiger, platzverschwendender Treppe.


2 fixe Parkplätze plus genügend zusätzliche (allgem.) Stellplätze vor dem Haus.


Gartenhaus, Hochbeet, Schaukel, und,und und,....


automatisches Bewässerungssystem für die Hecke und Beete ! 


Die Terrasse wurde extra noch vergrößert und hat jetzt ca. 20m²


extra Außensteckdosen (zB für E-Auto)


 


Der Preis ist komplett - hier kommt KEINE Wohnbauförderung hinzu !


(lediglich die üblichen Nebenkosten siehe Nebenkostenübersicht / Eintragung ins Grundbuch, Grunderwerbsteuer, Notar, Provision)


Dieses Haus können Sie auch mieten : https://www.gk-immo.at/objektdetail/4576722?from=141386


Für weitere Informationen senden Sie mir bitte ein Anfrage INKLUSIVE:


1.)VORNAME + FAMILIENNAME


2.)ADRESSE + email-Adresse


3.)TELEFONNUMMER


Ich rufe Sie gerne zurück um Ihre Fragen zu beantworten bzw einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können !


 


 


 




Ab Februar frei !



Lage

  • Region: Wiener Neustadt
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Flughafen <2000m
  • Bank <500m
  • Post <3500m
  • Polizei <3500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <5500m
  • Arzt <3000m
  • Apotheke <2500m
  • Krankenhaus <5000m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <4000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2025-01-01
  • Energiepass HWB: 9 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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