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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
247 m²
Grundfläche
5327 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Terrasse
Wintergarten

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in uneinsehbarer Lage mit direktem Blick auf die Hohe Wand und den Schneeberg.

Raumaufteilung: Haupteingang mit Wintergarten, 1 Seiteneingang und 2 Hintereingängen, große Stube mit Eckbank - Bar und Kachelofen, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche - Badewanne - Doppelwaschbecken - Handtuchheizkörper und Fenster, 2 separate WC, große Küche mit Gewölbekeller zum Einlagern, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche -Infrarotkabine und WC

Außenbereich: Doppelcarport, Garage mit elektrischem Sektionaltor, Gartenhaus, Grillplatz, Einfahrt ist komplett asphaltiert, Pflastersteine rund ums Haus

2017 wurden alle Fenster und Türen erneuert.

Das Haus ist optimal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die sich gerne auf einem großen Grundstück entfalten möchten.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS EUR 649.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 80 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 1955
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
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Kontaktformular
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Objektstandort

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