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!!! Kaufpreis 400.000 !!! Sehr großes Landhaus, ca. 204 qm Nutzfläche , das Obergeschoss wurde 2012 neu errichtet, ca. 130 qm !!! Untergeschoss - Baujahr 1950 die untere Wohnung ca.74 qm, ist renov

129,55
5 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.11.2021, 14:08 Uhr | willhaben-Code: 507596451
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Telefon 20043263342306
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KontaktGabriela Huber

Objektstandort

2490 Ebenfurth, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    129,55 m²
  • Grundfläche
    686 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    204 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Gesamtfläche
    204 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 400.000
Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Objektbeschreibung

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt.

Gesamtnutzfläche ca.204 qm

Das Landhaus ist in zwei Wohneinheiten geteilt.

Obergeschoss , ca. 130 qm, wurde 2012 neu errichtet und ist sofort bewohnbar .

Im Obergeschoss , gibt es 4. Zimmer eine offene Wohnküche mit Essplatz & für gemütliche Stunden einen Schwedenofen plus Wohnzimmer.
Ein Bad mit Wanne und Wc & ein Bad mit Dusche und Wc, Abstellraum.

Untergeschoss , ca.74 qm, die Wohneinheit ist renovierungsbedürftig .
Es gibt ein Zimmer , Küche & Bad mit Dusche und WC

Es gibt noch einige Flächen im Untergeschoss, die renovierungsbedürftig sind.
Ein alter Schuppen ist ebenfalls vorhanden, renovieren oder abreißen.

Die Grundfläche ist 686 qm

Das Landhaus wird zum größten teil möbliert verkauft.
Persönlichen Dinge werden mitgenommen.

Das gesamte Untergeschoss ist renovierungsbedürftig.

Der Garten ist eben und pflegeleicht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage!

Finanzierungs - Service:
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!
Danke, für Ihr Verständnis!

Ansprechpartner:
Frau Gabriela Huber
Verkaufsdirektor
M: 0043 664 8410 770
gaby.huber@immo-company.at

Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß
  • Beste Infrastruktur alles zu Fuss erreichbar.
    Billa, Trafik, Apotheke, Kindergarten und vieles mehr

Ausstattung

  • Es gibt im Untergeschoss eine Wohnung mit ca. 74 qm
    und noch sehr viel Stauraum zusätzlich.
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Gesamtfläche: 204 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 22.05.22
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,2
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktGabriela Huber
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100148343
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 507596451 | Zuletzt geändert: 08.11.2021, 14:08 Uhr