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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
196 m²
Grundfläche
261 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Garten
90 m²
Terrasse
40 m²
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 36
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,64

Objektbeschreibung

Geschmackvolles Haus (BJ 2016) mit beheiztem, ausgebautem Vollkeller (3 Räume) und Vorbereitung für eine Sauna. EG: Offener, barrierefreier Eingangsbereich mit geplantem Wirtschaftsraum, WC, AR, offene Küche mit Wohn-Esszimmer, Kamin, Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Garten. Offenes Treppenhaus ins OG mit Vorraum, Bad mit Eckwanne, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer mit Schrankraum und Zugang zur Terrasse. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Etagen, Photovoltaikvorbereitung, 3 Autoparkplätze und ein Gartenhaus. Das angrenzende Gst. mit ca. 500m² wäre um ca. EUR 350,-/J. zu pachten. https://www.woellersdorf-steinabrueckl.at




Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Ausstattung

  • Terrassenfläche: 40 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Möblierung: TEIL
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 90 m²
  • Kellerfläche: 67 m²
  • Stellplatzfläche: 40 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2025-03-29
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 2
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Objektstandort

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