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Haus mit Fernblick von der Hohen Wand steht zum Verkauf

116
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.04.2022, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 427235267
Bild 1 von 3

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Telefon 10043263342306
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KontaktMst. Steffen Berr

Objektstandort

2724 Stollhof, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Grundfläche
    1.277 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    181 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    181 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    1.183 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 440.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

UNIKAT ! Nur alle paar Jahrzehnte, wenn überhaupt - EFH nicht an, sondern auf der Hohen Wand steht ab sofort zum Verkauf,
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Direkt am Waldrand mit atemberaubenden Fernblick! 

Die große Terrasse, Balkon, sowie der Garten laden zum verweilen ein.
Nehmen Sie Platz am Kamin und genießen Sie die Aussicht.

Dieses große, super helle, freundliche Haus befindet sich in der Gemeinde Hohe Wand und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Arzt, Schule sind in Kürze erreichbar.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.

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Wer die Hohe Wand noch nicht kennt:
Die Gemeinde Hohe Wand, in Niederösterreich, liegt westlich von Wiener Neustadt.
1971 entstand diese, aus den Gemeinden Maiersdorf und Stollhof.

Als aufstrebende Region mitten im Industrieviertel ist Ihre Lage optimal. Wien, Wiener Neustadt, sowie Mattersburg sind in Kürze erreichbar.

Das ganze Jahr werden die umliegenden Wälder, Klettersteige, sowie Seen von der Bevölkerung geschätzt.

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Haben Sie Interesse an diesem Haus? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von diesem Haus!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Steffen Berr
Immobilienberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 7-10 min. mit Auto
  • Unikat

Ausstattung

  • Panoramablick
    Großer Grund
    Kamin
    Garage
    Extra Abstellschuppen
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 21 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Gesamtfläche: 181 m²
  • Lagerfläche: 12,5 m²
  • Gartenfläche: 1183 m²
  • Kellerfläche: 53 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 30.12.2020
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktMst. Steffen Berr
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100142606
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 427235267 | Zuletzt geändert: 27.04.2022, 09:40 Uhr