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PREISREDUZIERT - Bungalow auf großem Grundstück in Lanzenkirchen

4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.02.2024, 06:00 Uhr | willhaben-Code: 669898182
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Schottleitner Immobilien
Schottleitner Immobilien

Unternehmen


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Kontakt SCHOTTLEITNER GESMBH

Objektstandort

2821 Lanzenkirchen, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Grundfläche
    636 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Obj. Nr.: 1648 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*


Im Zentrum von Lanzenkirchen befindet sich ein älteres Einfamilienhaus auf zwei insgesamt (!) ca. 636 m² großen Grundstücken.


Das Hauptgebäude selbst hat eine Nutzfläche von grob ca. (!) 120 m² im Hochparterre, der Dachboden könnte ggfs. bei Bedarf ausgebaut werden.


An Räumlichkeiten stehen vier Zimmer, eine möblierte Küche, ein Vorraum, ein Kabinett, ein Abstellraum, ein Bad sowie ein separates WC zur Verfügung.


Die Heizung erfolgt mit festen Brennstoffen über Einzelöfen. An Anschlüssen stehen Kanal, Wasser und Strom zur Verfügung, Gasanschluss wäre möglich!


Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes befindet sich noch eine Art Abstellraum (kleineres Nebengebäude - ehemaliges "Wirtschaftshaus").


Die Zufahrt ist komfortabel über eine, neben dem Haus gelegenen sowie zum Grundstück gehörendenHauseinfahrt möglich.


Abschließend ist erwähnenswert, dass der Bereich, in dem das Gebäude liegt, als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist.


 


PREISREDUZIERTER Kaufpreis: (statt EUR 239.000,--) EUR 199.000,--


 


Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises


Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises


Pfandrechtseintragungsgebühr: 1,2 % des einzutragenden Pfandrechts (NUR falls erforderlich!)


Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters


Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3500m
Klinik <6500m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <7000m
Universität <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <3500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: WASSER-ELEKTRO
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Hochparterre
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1909
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Sonstige

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schottleitner Immobilien
Schottleitner Immobilien

Unternehmen


Adresse
Bahngasse 142700 Wiener Neustadt
Kontakt SCHOTTLEITNER GESMBH
Referenz ID1648
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 669898182 | Zuletzt geändert: 20.02.2024, 06:00 Uhr

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