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Traumhaus, Erstbezug nach Vollsanierung mit großem Garten und Pool

112
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.07.2024, 03:37 Uhr | willhaben-Code: 1610225748
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Friends Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktJulian Obertscheider

Objektstandort

Föhrengasse, 2751 Steinabrückl, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Grundfläche
    1.017 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    225 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    225 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    46,33 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Vollsaniertes Haus mit toller Ausstattung


 


Zum Verkauf gelangt ein Traumhaus welches keine Wünsche offen lässt.


Die Liegenschaft wurde von Grund auf neu generalsaniert und steht jetzt als Erstbezug zum Kauf zur Verfügung.


 


Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:


 


EG


  • Vorraum
  • separates WC 
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Wäscheschacht
  • großes Wohn- Esszimmer mit Kamin
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3

 


KG (vollwertiger Wohnraum mit Fenstern)


  • Abstellraum
  • WC
  • Waschküche/Wirtschaftsraum
  • Vorraum
  • Raum 1
  • Raum 2
  • Raum 3
  • Technikraum

 


der riesige Garten und das von der Terrasse zu erreichende Pool runden diese Liegenschaft ab, außerdem


wurde das Haus mit einer neuen Solaranlage ausgestattet.


 


 


bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.


                                                                                                       mfg Julian Obertscheider


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3750m
Apotheke <3250m
Klinik <9500m
Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen
Schule <2250m
Kindergarten <2250m
Höhere Schule <8000m
Universität <5250m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6250m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <4250m

Sonstige
Bank <2750m
Post <2750m
Polizei <2750m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 46,33 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 225 m²
  • Kellerfläche: 113 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2032-10-18
  • Energiepass HWB: 161.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 161,7
fGEE: 4,39
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Friends Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 512340 Mödling
KontaktJulian Obertscheider
Referenz ID310071
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1610225748 | Zuletzt geändert: 14.07.2024, 03:37 Uhr

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