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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
5,5 
Wohnfläche
130 m²
Grundfläche
2888 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Balkon
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 407
  • fGEE: 4

Objektbeschreibung

Charmantes Wohnhaus!

Dieses Anwesen liegt in einer kleinen Gemeinde in der Nähe der Bezirkshauptstadt Zwettl.
Das Wohnhaus wurde 2012 saniert. Das liebevoll eingerichtete Interieur verleiht dem Anwesen eine stilvolle Note.
Vom Haus gelangt man in den uneinsehbaren Innenhof. Anschließend befindet sich die Werkstatt und der ehem. Stall. Durch den angrenzenden Stadel gelangt man in den Garten und zu einer Wiese. Bedingt durch den Stadel und die Nebengebäude würde sich eine Kleintierhaltung bzw. Pferdehaltung geradezu anbieten. Gegenüber vom Wohnhaus befindet sich noch ein Grundstück mit einer Garage.

Die Zentralheizung und das Warmwasser werden wahlweise mit festen Brennstoffen oder mit Öl (4000l Tank) betrieben.

Raumaufteilung:
KG: komplett unterkellert
EG: Vorraum, Vorzimmer, WC, Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer
OG: Vorraum, Bad inkl. WC und 3 Zimmer
DG: Dachboden

Anschlüsse: Genossenschaftswasser, Strom inkl. Starkstrom, Senkgrube. Sat. Telefon mgl.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:407.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.0

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:10 m²
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung / feste Brennstoffe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 407 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach KV
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 100,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 100 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 100 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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