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Alleinstehendes Wohnhaus in Braunau am Inn

85
2 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 01.06.2024, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 1407007250
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Mein - Immokontakt GmbH
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Unternehmen


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KontaktHüseyin Karasu

Objektstandort

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Grundfläche
    568 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse
    18,6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 250.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Alleinstehendes Bungalow in ruhiger Lage von Braunau am Inn


Lage:


Das charmante Bungalow befindet sich in einer absolut ruhigen Lage von Braunau am Inn und bietet eine ideale Umgebung für Ruhesuchende. 



Dieses alleinstehende Bungalow besticht durch seine Funktionalität, seinen Komfort und seine idyllische Lage. Es bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 85m², wovon 18m² auf die überdachte Terrasse entfallen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.


Zu den weiteren Vorzügen zählen eine Garage mit 18m², eine Senkgrube und ein eigener Brunnen, die den Komfort des Objekts zusätzlich unterstreichen. Das Bungalow wurde im Jahr 1965 erbaut und wurde permanent saniert, zuletzt im Jahr 2022, was für einen modernen Wohnstandard sorgt.


Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Eine kleine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel.


Ausstattung:


1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Dusche und WC
Terrasse (18m²)
Garage (18m²)
Grundstücksgröße: 568m²
Wohnfläche: 85m²
Baujahr: 1965
Letzte Sanierung: 2022
Beheizung: Öl-Zentralheizung
Senkgrube und eigener Brunnen
Kleine Gartenhütte
Energieausweis vorhanden 
Lagevorteile:
Die absolute Ruhelage des Bungalows garantiert Ruhe und Erholung für seine Bewohner, während gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs einen hohen Lebenskomfort bietet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

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Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Karasu
Tel.: +43 664 3589907
Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Simbach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 18,6 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Garagenfläche: 17.5 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 5
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1965
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2941,18 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Mein - Immokontakt GmbH
Mein - Immokontakt GmbH

Unternehmen


Adresse
Neudorf 37a5231 Schalchen
KontaktHüseyin Karasu
Referenz ID7681/551

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willhaben-Code: 1407007250 | Zuletzt geändert: 01.06.2024, 13:05 Uhr

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