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Großzügiges 2-3 Familienhaus!!

300
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.03.2023, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 621608246
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Power Immobilien Gypser e.U.
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KontaktAdis Mesic

Objektstandort

5145 Neukirchen an der Enknach, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    980 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 890.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Großfamilien aufgepasst!!


Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im einem ruhigen Ortsgebiet in einer neu entstandenen Siedlung von Neukirchen a. d. Enknach. 


Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 300 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 2 Geschosse.


Durch die gut durchdachte Raumaufteilung/Planung, könnte das Wohnhaus mit wenig Aufwand auf 3 eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt werden. 


Derzeit befinden sich im Erdgeschoss Top 1 mit ca. 105 m² und Top 2 mit ca. 59,50 m². 


Das Obergeschoss verfügt über Top 3 mit einer Größe von ca. 135 m² und einer Loggia ca. 15 m². 


Die Beheizung erfolgt über einen Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. 


Weiters bietet das Objekt einen eigenen Garten, eine überdachte Terrasse mit einer Größe von ca. 60 m² ein Doppelcarport und eine Gartenhütte.


Einzug nach Absprache !!


Innenfotos folgen!!


Ablehnung von der Bank? Wenig/ Kein Eigenkapital?


Gemeinsam finden wir eine Lösung!!


Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


 


 


 


 


 


 


 


 


 



Lage

Nähe Braunau am Inn

Region: Braunau am Inn


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <6500m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Bahnhof <5500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 60 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 0,72
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Power Immobilien Gypser e.U.
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Unternehmen


Adresse
Landstraße 365231 Schalchen
KontaktAdis Mesic
Referenz ID1286655
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willhaben-Code: 621608246 | Zuletzt geändert: 23.03.2023, 15:05 Uhr