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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Wohnfläche
760 m²
Grundfläche
1303 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Abstellraum
Dachterrasse
Garten

Objektbeschreibung

Dieses Ende 2018 erbaute Wohnhaus ist voll vermietet und bietet insgesamt 8 charmante 2 und 3-Zimmerwohnungen mit Garten oder großzügigem Balkon, sowie zwei exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnungen mit großzügiger Dachterrasse.

Das Haus wurde barrierefrei in zeitgemäßer Architektur in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas über eine Fußbodenheizung.

Darüber hinaus führt ein Personenlift über alle Stockwerke bis in den Keller. Eine zentrale Entlüftungsanlage sorgt in jeder Wohnung für ein behagliches Wohnklima.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie 1 Carport zugeordnet. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 12 Besucherparkplätze. Großzügige Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sind vorhanden.

Die Wohnungen sind mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die Böden im Stiegenhaus mit Feinsteinzeug belegt.

Nettomieteinnahmen ca. EUR 84.000,-/jährlich
Rendite ca. 2,9 %

Der Kaufpreis beträgt netto EUR 2.900.000,00 zzgl. 20 % MwSt

Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Lage

Unweit des Stadtzentrums von Mattighofen und dennoch in Ruhelage im Grünen, wurde Ende 2018 dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten errichtet.

Kindergärten, Schulen, Nahversorger und Bahnhof sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 2018

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Maklerprovision: Provisionspflichtig, Unsere Tätigkeit ist für Sie selbstverständlich spesen- und kostenfrei, lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes durch unser Büro, beträgt die Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Kontaktformular
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Objektstandort

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