OPEN HOUSE, am 02.10. ab 14 Uhr - Einfamilienhaus in ebener Ruhelage mit idyllischem Garten

120
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kaufpreis€ 298.000
Anrufen

OPEN HOUSE, am 02.10. ab 14 Uhr - Einfamilienhaus in ebener Ruhelage mit idyllischem Garten

120
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:47 Uhr | willhaben-Code: 408197634
Bild 1 von 17 - Hausansicht Expose

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

Telefon 20043772222137
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter85
KontaktBekir Sanver

Objektstandort

5231 Schalchen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    1.635 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 298.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Lage! Lage! Lage!
Haus in schöner Ruhelage, angrenzend an Nutzgrund.

Im Erdgeschoß befinden sich eine Wohnküche, ein großer Wohnraum mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC und ein extra Raum mit Eckdusche und viel Platz für Stauraum und eine Waschmaschine.
Im Obergeschoß sind drei Zimmer, Raum mit WC für evt. Einbau Bad.

Dieses Haus wurde 1955 in Ziegelbauweise errichtet und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das überdurchschnittlich große Grundstück in Traumlage bietet viel Raum für einen gepflegten Garten und Privatsphäre.
An das Nebengebäude angebaut sind noch die Garage und der Heizraum.

Im wunderschönen Garten finden Sie das Pool Haus, einen überdachten kühlen Sommersitz mit Stauraum und die Voliere, die bei Nutzung noch nachgenehmigt werden müssen.
Der in ein paar Gehminuten erreichbare Wald bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.


Entfernungen:
* Mattsee/Obertrumer See 22 km
* Salzburg Stadt ca. 40 km
* Braunau am Inn ca. 20 km
* Mattighofen Stadtplatz ca. 3 km


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: TEIL
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 279 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1954
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 279
HWB Energieklasse: G

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktBekir Sanver
Referenz ID1651/3412
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 408197634 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:47 Uhr