Doppelhaus in Straßham "Schlüsselfertig"

108
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 07.01.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1870344090
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€ 434.000Kaufpreis
€ 150 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Select / Jost Beteiligungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktCarmen Starrermayr

Objektstandort

Feldstraße 2, 4072 Straßham, Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Grundfläche
    270 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    2026-03-01

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
  • Loggia
    7,43 m²
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 434.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 150
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte (schlüsselfertig inkl. Außengestaltung) zu einem leistbaren Preis

Von Ihrem Haus gelangen Sie in nur 20 min nach Linz entweder mit dem Auto oder mit öffentlichem Verkehrsmittel (Lilo oder Bus).

Das 108 m² große Haus befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Das Innere des Hauses ist nahezu fertig. Die Gartenanlage wird bis zum Frühjahr in einem Top Zustand sein. Somit können Sie den nächsten Sommer auf Ihrer Terrasse genießen.

Das Haus bietet bis zu 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und zeichnet sich durch eine offene Raumaufteilung aus.

Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin




Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 40.8 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Terrassenfläche: 10,00 m²
  • Loggiafläche: 7,43 m2
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab Datum: 2026-03-01
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150,00 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 150,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 150,0 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A+

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Select / Jost Beteiligungs GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 54060 Leonding
KontaktCarmen Starrermayr
Referenz ID3845/524
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1870344090 | Zuletzt geändert: 07.01.2026, 15:10 Uhr

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