Straßham Doppelhaus - Neubau zum günstigen Preis

Bei dem Haus handelt es sich um einen Neubau, welcher erst im Oktober 2022 an die Eigentümer übergeben wurde. Das Haus ist mit einiger Sonderausstattung schlüsselfertig in Niedrigstbauweise errichtet worden.

Bereits beim Eingang spürt man die Moderne des Hauses. Es beginnt mit einem Vorraum, und daneben eine Toilette mit Handwaschbecken. Anschließend betritt man das geräumige Wohn- Esszimmer mit einer offenen neuen Küche. Der Zugang zum Garten wurde mit einer großen Hubschiebetüre ausgestattet, mit welcher man gefühlt die gesamte Glaswand zum Garten öffnen kann. Die Küche ist modern und neu ausgestattet. Über eine schöne massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss befinden. Ca. 104 m² WFL + ca. 21 m² Terrasse.

Sonderausstattung: 

• elektrische Raffstores
• Gelsengitter bei allen Fenstern
• Fußbodenheizung
• Eichenparkettboden
• zusätzliche Fenster in den Schlafräumen
• Klimaanlagenvorbereitung (Verrohrung)
• PV Anlagenvorbereitung (Verrohrung)
• Doppelcarport für 2 Autos

Die Anschlüsse für eine Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung sind im Innenbereich fertig gestellt, jedoch fehlt im Außenbereich noch das Außengerät (Investition zur Fertigstellung lt. Angebot ca. Euro 15.000,-)

Beim gesamten Haus besteht eine Gewährleistung, da das Gebäude und die schlüsselfertige Ausführung vom Bauträger errichtet wurde. 30-Jahre Gewährleistung auf versteckte Mängel!

Laut Eigentümerin: Schneeräumung wird durch Nachbarschaftshilfe geregelt durch einen Nachbar, welcher einen Minitraktor hat. Ab der Straße ist die Gemeinde zuständig.

Eine Leerverrohrung zum Carport ist vorhanden. Auch für Starkstrom, um ein E-Auto selbst dort tanken zu können. 

Kaufpreis:

Euro 385.000,- (Förderungen können noch in Anspruch genommen werden!)

Nützen sie die Chance auf das Wohnen in einer neuen Siedlung in Straßham und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Käuferprovision: 

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.