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- Uni-Real - Außen pfui, innen hui

160
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 18:07 Uhr | willhaben-Code: 417908332
Bild 1 von 7 - Titelbild

Uni-Real
Uni-Real

Telefon 10720 30 30 88
Telefon 20664/4548735
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KontaktCornelia Kalhs

Objektstandort

4645 Grünau im Almtal, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    334 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 370.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Aussen pfui, innen hui!
Alle geschäftstüchtigen Handwerker aufgepasst!

Vogelgezwitscher und das Plätschern eines Baches - wie könnte man besser in einen neuen Tag starten?
Wenn Sie auf der Suche sind nach einem Haus und wollen Ihre eigenen Ideen verwirklichen, dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!

Auf zwei Etagen bietet dieses Gebäude genügend Platz für Sie und Ihre kleine Familie. Sowohl im Gebäude als auch im Außenbereich lassen sich Ihre eigenen Pläne noch nach Belieben verwirklichen.

Alle Leitungen wie Heizung, Sanitär und Elektro wurden neu verlegt. Die Wohnung im 1. OG ist bereits vermietet. Alle weiteren Sanierungsmaßnahmen sind bereits genehmigt und könnten sofort ausgeführt werden. Auch die Abgaben an die Gemeinde, die sich durch die Erweiterung ergaben, wurden bereits entrichtet. Hier eröffnen sich dem neuen Besitzer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0043 664 4548735 oder mailen Sie an kalhs@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!


Lage

  • Region: Gmunden
  • *Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar *Einkaufsgelegenheiten unmittelbar vor der Haustüre *Narzissenweg - Familienwanderung *Almsee - Rundweg *und und und ....

Ausstattung

  • *neue Biomasse Heizung *alle Leitungen neu verlegt *Garagen und ausreichend Stellflächen vorhanden *weitere Umbauarbeiten bereits genehmigt *asphaltierte Zufahrt *Küchenzeile ist vorhanden Diese und viele weiteren Extras sind bei diesem Haus enthalten!
  • Balkonanzahl:1.00
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 62.46 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 67.50 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 67.50 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab 1.11.2020
  • Baujahr: 1970

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 100,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 67,5
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Uni-Real
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Adresse
Riemerschmidgasse 52344 Maria Enzersdorf
KontaktCornelia Kalhs
Faxnummer0720 30 30 88 - 99
Referenz IDOOE3085
Firmenwebsite
Telefon 10720 30 30 88
Telefon 20664/4548735
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willhaben-Code: 417908332 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 18:07 Uhr