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Entzückendes Ferienhaus

67
3,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.10.2020, 07:20 Uhr | willhaben-Code: 409054665
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Real-Treuhand Bad Ischl / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Bad Ischl / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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KontaktIngrid Nutz

Objektstandort

4822 Bad Goisern, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Grundfläche
    415 m²
  • Zimmer
    3,5

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 240.000

Objektbeschreibung

In Bad Goisern Ortsteil Lasern, etwas oberhalb vom Ort idyllisch gelegen. Umgeben von Wald und einer kleinen, steilen Wiese hinter dem Haus auf der im Sommer Schafe weiden. Erreichbar über eine asphaltierte, teils steile Straße.

Die Ursprünge der Liegenschaft stammen aus 1928. Zubau östlicher Teil (Einreichung) 1952. Es wurde insbesondere in den letzten Jahren laufend saniert. Von heimischen Unternehmen stammt die stilvolle Lärchenholzveranda. Es erfolgte eine Neueindeckung mit einem Kupferdach. Erhaltungsarbeiten u.a. an Fassade sind ausstehend.

Der Zugang erfolgt über Windfang und Vorraum. Weiters befindet sich im Erdgeschoß die Küche mit Esstisch, das Wohnzimmer, WC und Abstellraum / Technik. Ins Obergeschoß gelangt man über eine Holzstiege. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und die herrliche Veranda. Beheizung mittels Kachelofen im Vorraum, offenem Kamin und Infrarot.

Inventar, inkl. der zum Haus passenden Holzmöbel, sind im Kaufpreis inkludiert. Teilweise handelt es sich um sehr alte Stücke, welche von den Verkäufern über die Jahre zusammen getragen wurden.

Angeschlossen an Ortskanal, Brunnengemeinschaft; Zweitwohnsitz möglich.

Link zur 360°online Besichtigung: https://ogulo.de/10200/34720/f091c84f.html

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!!!

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.raiffeisen-immobilien.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.14
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Ausstattung

Teilweise möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 217 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 217
fGEE: 3,14

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Real-Treuhand Bad Ischl / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Bad Ischl / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Adresse
Kreuzplatz 204820 Bad Ischl
KontaktIngrid Nutz
Referenz ID2439/34720
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 409054665 | Zuletzt geändert: 21.10.2020, 07:20 Uhr